Kolstad Property
Om oss
Vi är ett norskägd fastighetsbyrå med mäklare som är flytande på spanska, engelska, svenska och norska, så att du kan känna dig trygg i processen utan att behöva oroa dig för språkbarriären och missförstånd därav. Under alla år vi har varit verksamma har vi byggt upp ett kontaktnät med betrodda partners för våra kunders olika behov. Vi finns här för eran trygghet, även i framtiden.
Bakgrund
Företaget grundades 2004 av Gry Anette Kolstad med målsättningen att hjälpa våra kunder att hitta sitt drömhus i Spanien. Vi fann att det saknades och fanns ett önskemål om någon som lägger ner en stor arbetsinsats på varje kund för att förverkliga kunders önskemål att hitta det ”rätta” objektet för varje kund. Vi förstår att ett köp av bostad är en av dom större affärerna man gör i sitt liv och att god kommunikation och trygghet är viktigt. Vi kommer att se till att processen att köpa en fastighet i Spanien blir så enkel och trygg som möjligt för dig.
Vår marknad
Vi arbetar främst med fastigheter på Costa Blanca och vår kundbas finns över hela Europa. Så när vi marknadsför din egendom gör vi det till alla nationaliteter, inte bara skandinaver. Detta ger dig bättre möjligheter till en snabbare försäljning på en större marknad.
Sökprocessen för ditt perfekta hem
I Spanien är det säljaren som betalar provision i samband med försäljningen. Kommissionen har redan upprättats mellan säljaren och säljarens mäklare. Detta ger oss en möjlighet att söka objekt på din begäran i alla databaser – oavsett mäklare. Du behöver därför inte spendera din tid på att söka efter fastigheter och hantera visningar med olika mäklarfirmor och byggare.
Vi söker igenom marknaden både i vår egen portfölj och alla våra samarbetspartners, samt även den övriga marknaden för att uppfylla din önskelista av ditt perfekta hem. Vi kommer att ha en nära kommunikation under denna process med dig så att vi kan få den input vi behöver, för vanligtvis ändras önskemålen under processen. Och om du hittar en egendom som du gillar men det är behövs lite ändringar eller renovering, oroa dig inte vi hjälper dig med allt du behöver för renoveringen och ändringarna du behöver göra. Vi kan hjälpa till med allt från en enkel renovering till fullständig renovering.
Köpprocessen
Vi rekommenderar användning av en advokat i samband med köp och försäljning av egendom. Efter många år i branschen är vi stolta över att ha samarbetsavtal med de bästa advokater, och självklart har vi advokater som talar ditt språk. Våra oberoende advokater kommer att hjälpa dig att kontrollera all dokumentation på fastigheten samt allt annat så som tecknande av vatten och elavtal samt nie nummer som behövs under och efter köpet.
Finansiering
Vi rekommenderar att redan innan din resa till Spanien att fundera på och ev. lösa din finansiering.Under många år i Spanien har vi skaffat riktigt goda relationer med många banker, så om du behöver en finansiering, finns vi är här för att hjälpa dig. Alla bostäder annonseras är utan moms (iva) och andra kostnader, därav måste du alltid beräkna 13-15% utöver de angivna priserna på fastigheterna. Vi har även ett samarbete med currency direct för valutatransaktioner mellan olika länder med förmånliga, låga transaktionskostnader.
Aftersale
När du har slutfört köpet av ditt hem i Spanien så vill man ofta lägga till sin egen personliga stil och prägling. För vissa kan detta vara ganska överväldigande och ibland kanske du inte ens är säker på var du ska börja. Därför har vi under de år vi har varit verksamma samlat ihop en grupp av betrodda företag som erbjuder våra kunder hjälp med alla de behov och önskemål som följer med i att äga ett hem. Och många av dem har även special erbjudanden för våra kunder.
Vårt aftersales huvudsakliga mål är att skapa ett bekvämt, elegant, praktiskt hem som passar din smak och uppfyller din dröm, med fördelarna av vårt nätverk av bra hantverkare, kontakter och kunskap
Sälj med oss
Vi arbetar med dom bästa fastigheterna på Costa Blanca kusten och våra kunder kommer från hela europa. När vi marknadsför din bostad till alla nationaliteter, inte bara Skandinavier. Detta ger dig bättre möjligheter till en snabbare försäljning och en större marknad med fler köpare. Vi hjälper dig med alla formaliteter och dokumentation som behövs i processen.
Med vänlig hälsning,
Gry Anette Kolstad